Miễn phí 10 hợp đồng đầu tiên

Dành cho Môi giới, chủ nhà & khách thuê

Không cần in. Tải lên hợp đồng và gửi ký online trong vài phút.

Tải lên file Word hoặc PDF có sẵn, thêm người ký và gửi ngay. Chủ nhà và khách thuê có thể ký trên điện thoại ở bất cứ đâu.

Không cần tải ứng dụng
Hợp pháp tại Việt Nam

Bấm vào video để xem bản đầy đủ có âm thanh

Vận hành trên nền tảng pháp lý & các đối tác được cấp phép tại Việt Nam

Intrust
VNPT eKYC
Luật GDĐT 2023
SEPAY
Xem trước sản phẩm

Mọi tính năng bạn cần, trong một nền tảng

Từ soạn hợp đồng đến đối soát thanh toán — xem trước giao diện thực tế của GiayToNha.com trước khi bắt đầu.

giaytonha.com/contract/create-contract
Tạo hợp đồng bằng cách tải lên file Word hoặc PDF

Tạo từ file Word hoặc PDF có sẵn

Bạn đang có sẵn file hợp đồng cần ký? Không cần in, chỉ cần tải file Word hoặc PDF lên — AI sẽ tự xác định và điền sẵn thông tin các bên, bạn chỉ việc kiểm tra lại và bấm gửi ký.

  • Hỗ trợ file Word (.docx) và PDF, tối đa 10MB
  • Giữ nguyên mẫu hợp đồng riêng của bạn
  • Gửi ký điện tử ngay sau khi tải lên
Hướng dẫn ký

Ký hợp đồng bằng chữ ký số như thế nào?

Mọi hợp đồng trên GiayToNha.com đều được ký bằng chữ ký số — giá trị pháp lý tương đương chữ ký tay. Chữ ký số được cấp miễn phí ngay trong phiên ký.

✓ Chứng thư số miễn phí ⏱ Chỉ ~5 phút trên điện thoại

Chỉ cần thiết lập một lần. Từ lần ký sau, chỉ cần nhập mã PIN.

  1. 1

    Xác nhận email

    Nhập mã xác nhận được gửi đến email của bạn.

  2. 2

    Xác thực danh tính eKYC

    Chụp CCCD và quét khuôn mặt — hệ thống tự động đối chiếu, bảo đảm đúng người ký.

  3. 3

    Vẽ chữ ký của bạn

    Chữ ký dùng cho yêu cầu cấp chứng thư số và hiển thị trên hợp đồng.

  4. 4

    Xác nhận số điện thoại

    Xác nhận số điện thoại gắn với chứng thư số của bạn.

  5. 5

    Thiết lập mã PIN

    Mã PIN bảo vệ chứng thư số — chỉ mình bạn biết, dùng mỗi khi ký.

  6. 6

    Nhận chứng thư số miễn phí

    Chứng thư số được cấp hoàn toàn miễn phí.

  7. 7

    Nhập mã PIN để ký

    Hợp đồng được ký bằng chữ ký số — hoàn tất, có giá trị pháp lý ngay.

Từ lần ký thứ hai: chỉ cần nhập mã PIN — ký xong trong vài giây.

✓ Miễn phí chứng thư số
⏱ ~5 phút

GiayToNha.com

Hợp đồng cho thuê nhà — sẵn sàng ký

Chữ ký của bạn

ĐÃ KÝ ✓

Nhập mã PIN để ký

10 hợp đồng đầu miễn phí · Chứng thư số cấp miễn phí ngay trong phiên ký

Thiết kế theo cách bạn đang làm việc

Môi giới chốt deal nhanh hơn. Chủ nhà nắm dòng tiền từ xa. Khách thuê yên tâm về điều khoản ngay từ đầu — mọi vai trò đều có công cụ riêng.

Chốt khách trong cùng buổi xem nhà. Không còn phải đợi ký hợp đồng. Không còn phải gửi file word qua Zalo.

  • Soạn hợp đồng từ mẫu chuẩn pháp lý chỉ trong 30 giây.
  • Gửi yêu cầu ký qua Zalo, SMS hoặc Email — khách ký ngay trên điện thoại, không cần hẹn gặp.
  • Khoản cọc giữ chỗ được ghi nhận ngay trong hợp đồng và pháp lý ràng buộc — không còn “cọc miệng”.
  • Theo dõi trạng thái ký theo thời gian thực, biết ngay khi khách và chủ nhà hoàn tất ký.
  • Quản lý hàng chục hợp đồng song song mà không thất lạc lịch sử trao đổi.
  • Định vị môi giới chuyên nghiệp trong mắt chủ nhà và khách thuê.

Tại sao môi giới & chủ nhà chọn GiayToNha.com

Không yêu cầu bạn thay đổi cách làm việc. Chỉ chuyên nghiệp và dễ kiểm soát hơn.

Loại bỏ tranh chấp ngay từ đầu

Cọc, thanh toán, thời điểm nhận nhà đều ghi rõ trên hợp đồng — thay cho thỏa thuận miệng và tin nhắn Zalo rời rạc. Mẫu chuẩn theo Luật Giao Dịch Điện Tử 2023 và Luật Nhà Ở.

Ký từ xa, hợp pháp tại Việt Nam

Chữ ký số do Intrust (đơn vị được Bộ TT&TT cấp phép) phát hành, định danh qua eKYC VNPT. Hợp đồng có giá trị pháp lý tương đương ký tay theo Luật Giao Dịch Điện Tử 2023.

Cọc theo đợt, có pháp lý ràng buộc

Khách cọc giữ chỗ trước, cọc đủ khi nhận nhà — ghi rõ số tiền và ngày từng đợt ngay trên hợp đồng. Khoản cọc có pháp lý ngay từ giây đầu tiên, thay cho thỏa thuận miệng.

Vận hành tập trung, không lo bỏ sót

Hợp đồng, dòng tiền, lịch hết hạn, phụ lục, thông báo chấm dứt — gói gọn trong một dashboard. Quản lý cả danh mục cho thuê dù bạn đang ở thành phố khác.

Vẫn là cách bạn cho thuê — chỉ chuyên nghiệp hơn

Không yêu cầu bạn đổi thói quen. Chỉ chuyển những gì đang rời rạc trên Zalo, giấy tay, tin nhắn thành hợp đồng có pháp lý, có lịch sử, có thể tra cứu bất cứ lúc nào.

Cách cũ Thỏa thuận miệng · Zalo · giấy tay
  • Cọc giữ chỗ qua chuyển khoản và tin nhắn Zalo — không pháp lý, dễ vỡ deal khi một bên đổi ý.
  • Phải hẹn gặp mặt mới ký được hợp đồng — chốt khách chậm, dễ mất deal cho đối thủ.
  • Mở sao kê đối soát từng giao dịch mỗi tháng để biết khách đã trả tiền thuê hay chưa.
  • Hợp đồng rải rác trong Word, Zalo, ảnh chụp — không phân biệt được đâu là bản cuối.
  • Chỉ phát hiện hợp đồng hết hạn khi khách báo trả nhà — quá muộn để tìm khách mới.
Với GiayToNha.com Rõ ràng · Minh bạch · Tập trung
  • Cọc giữ chỗ ghi nhận theo từng đợt trên hợp đồng có chữ ký số — pháp lý ràng buộc ngay từ giây đầu.
  • Ký từ xa trên điện thoại — chốt khách ngay trong buổi xem nhà, không hẹn gặp lại.
  • Đối soát tiền thuê tự động qua liên kết ngân hàng — biết khách trả tiền ngay khi giao dịch hoàn tất.
  • Mọi hợp đồng, phụ lục, thông báo chấm dứt lưu tập trung — luôn truy xuất được bản chính.
  • Thông báo hợp đồng sắp hết hạn và quá hạn thanh toán — chủ động trước, không bị động sau.

Không cần thẻ tín dụng · Hủy bất kỳ lúc nào

Từ xem nhà đến nhận nhà — minh bạch từng bước

Giữ chỗ, đặt cọc, nhận nhà mọi thỏa thuận đều được ghi nhận trên hợp đồng có chữ ký số. Minh bạch trong từng bước, an tâm cho mọi bên.

BƯỚC 01

Soạn hợp đồng

Chọn mẫu chuẩn pháp lý, điền thông tin căn nhà và điều khoản cọc trong 30 giây.

BƯỚC 02

Khách xác nhận thuê

Khách xác nhận thuê, tạo hợp đồng và gửi link ký qua Zalo, SMS, Email.

BƯỚC 03

Ký số và nhận cọc

Các bên ký hợp đồng bằng chữ ký số trên điện thoại. Nhận cọc giữ chỗ và các đợt cọc khác theo thời điểm đã thỏa thuận.

BƯỚC 04

Vận hành tự động

Xác nhận thanh toán qua ngân hàng. Nhắc gia hạn, phụ lục, hết hạn — không bao giờ bỏ sót.

Bảng giá linh hoạt

Dùng thử với 10 hợp đồng đầu miễn phí. Nâng cấp khi bạn đã thấy hiệu quả.

Giá tính theo gói. Trả theo năm tiết kiệm ~17%.

Linh Hoạt

Trả theo lượt sử dụng

Gửi hợp đồng & phụ lục10 lượt miễn phí
Tạo mẫu hợp đồng5
Số lượng thành viên1
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toán20 lượt miễn phí
Khuyên Dùng

Cá Nhân

100k

/tháng

Chỉ từ 300đ/ngày

Gửi hợp đồng & phụ lục48 lượt/năm
Tạo mẫu hợp đồngKhông giới hạn
Số lượng thành viên1
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toánTrả theo lượt

Nhóm

200k

/tháng

Chỉ từ 600đ/ngày

Gửi hợp đồng & phụ lục96 lượt/năm
Tạo mẫu hợp đồngKhông giới hạn
Số lượng thành viênKhông giới hạn
Quản lý thành viên & phân quyền
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toánTrả theo lượt

Doanh Nghiệp

Từ 600k

/tháng

Tùy chỉnh theo nhu cầu

Gửi hợp đồng & phụ lụcThỏa thuận
Tạo mẫu hợp đồngKhông giới hạn
Số lượng thành viênKhông giới hạn
Quản lý thành viên & phân quyền
Tùy chỉnh trang ký
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toánThỏa thuận

So Sánh Tính Năng Chi Tiết

Tính năng
Linh Hoạt
Cá Nhân
Nhóm
Doanh Nghiệp
Hợp Đồng & Mẫu
Gửi hợp đồng & phụ lục
10 HĐ
48 lượt/năm
96 lượt/năm
Thỏa thuận
Tạo mẫu hợp đồng
5
Không giới hạn
Không giới hạn
Không giới hạn
Nhắc hết hạn hợp đồng
Thanh Toán & Ngân Hàng
Nhắc thanh toán tự động
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toán
20 lượt đầu
Trả theo lượt
Trả theo lượt
Thỏa thuận
Quản Lý Đội Nhóm
Số lượng thành viên
1
1
Không giới hạn
Không giới hạn
Tùy chỉnh thương hiệu
Quản Lý Đội Nhóm
Phân quyền
Tùy chỉnh trang ký
Nhật ký hoạt động
Webhook tích hợp
Chi Phí Phát Sinh
Lượt gửi hợp đồng
30.000đ
20.000đ
20.000đ
Thỏa thuận
Lượt xác nhận thanh toán
500đ
450đ
450đ
Thỏa thuận
Tin nhắn Zalo/SMS
900đ
900đ
900đ
Thỏa thuận

Câu hỏi thường gặp?

Câu trả lời cho những thắc mắc phổ biến nhất từ môi giới và chủ nhà.

Hợp đồng ký trên GiayToNha có giá trị pháp lý như hợp đồng giấy không?
Có giá trị tương đương. Chữ ký số do Intrust — đơn vị được Bộ Khoa học và Công nghệ cấp phép — phát hành, danh tính người ký được xác thực qua eKYC VNPT. Hợp đồng tuân thủ Luật Giao Dịch Điện Tử 2023 và Luật Nhà Ở. Trong trường hợp tranh chấp, hợp đồng điện tử ký số là bằng chứng pháp lý hợp lệ trước tòa.
Tôi muốn nhận cọc giữ chỗ và ký hợp đồng ngay khi xem nhà. Có làm được không?
Hoàn toàn được — và đây chính là thế mạnh của GiayToNha.com. Khoản cọc giữ chỗ được chia thành nhiều đợt riêng ghi nhận trên hợp đồng (kèm số tiền, ngày tháng). Khách đặt cọc một phần, đóng cọc đủ khi nhận nhà — toàn bộ đều được pháp lý ràng buộc trong hợp đồng thay vì thỏa thuận miệng.
Khách thuê không rành công nghệ thì ký như thế nào?
Khách chỉ cần điện thoại có Zalo/SMS và Email. Toàn bộ quy trình ký diễn ra trên trình duyệt — không cài ứng dụng, không in, không scan. Hệ thống hướng dẫn từng bước; đa số khách hoàn tất trong vòng 2–3 phút ngay trong buổi xem nhà.
Tôi ở thành phố khác, có quản lý cho thuê từ xa được không?
Đây là trường hợp được GiayToNha.com tối ưu nhất. Bạn tạo hợp đồng, gửi ký, theo dõi thanh toán và xử lý gia hạn hoàn toàn qua điện thoại hoặc máy tính. Liên kết tài khoản ngân hàng (ACB, MB Bank, OCB, Kien Long Bank, VP Bank, TP Bank, VietinBank, BIDV, MSB) để xác nhận thanh toán tự động — không phải mở sao kê mỗi tháng.
Có hỗ trợ gia hạn, phụ lục, chấm dứt hợp đồng không?
Có đầy đủ. Gia hạn hợp đồng, làm phụ lục điều chỉnh điều khoản, gửi thông báo chấm dứt — tất cả đều ký số và lưu trữ. Mọi thay đổi đều có pháp lý và truy xuất được khi cần.
Chi phí sử dụng như thế nào?
10 hợp đồng đầu tiên miễn phí — đủ vận hành 1–2 căn trong một năm. Gói Cá Nhân từ 1.200.000đ/năm (tương đương 100.000đ/tháng). Không cần thẻ tín dụng khi đăng ký, hủy bất kỳ lúc nào.
Dữ liệu của tôi và khách thuê có được bảo mật không?
Hợp đồng được lưu trữ mã hóa, chỉ người cho thuê và người thuê mới truy cập được. Mọi thao tác ký, xác nhận, thanh toán đều ghi nhận — dùng làm bằng chứng pháp lý khi cần. Chúng tôi tuân thủ Luật An Toàn Thông Tin Mạng và Luật Bảo Vệ Dữ Liệu Cá Nhân.

Ký kết hợp đồng cho thuê nhà chuyên nghiệp — chỉ sau 30 giây

Tham gia cộng đồng môi giới và chủ nhà đang vận hành cho thuê chuyên nghiệp, minh bạch, chuẩn pháp lý. 10 hợp đồng đầu tiên hoàn toàn miễn phí.

Không cần thẻ tín dụng · Hủy bất kỳ lúc nào