Tặng miễn phí 10 hợp đồng đầu tiên cho tài khoản mới

Dành cho Môi giới, chủ nhà & khách thuê

Khách chốt nhanh hơn với hợp đồng ký online

Gửi hợp đồng ký online ngay khi xem nhà — tiền cọc, điều khoản và lịch thanh toán rõ ràng, giúp môi giới làm việc bài bản và chuyên nghiệp hơn.

10 hợp đồng miễn phí
Không cần thẻ tín dụng
Hợp pháp tại Việt Nam
Giao diện ký hợp đồng thuê nhà điện tử trên điện thoại
Trạng thái
Đã ký & lưu

Vận hành trên nền tảng pháp lý & các đối tác được cấp phép tại Việt Nam

Intrust
VNPT eKYC
Luật GDĐT 2023
SEPAY

Thiết kế theo cách bạn đang làm việc

Môi giới chốt deal nhanh hơn. Chủ nhà nắm dòng tiền từ xa. Khách thuê yên tâm về điều khoản ngay từ đầu — mọi vai trò đều có công cụ riêng.

Chốt khách trong cùng buổi xem nhà. Không còn phải đợi ký hợp đồng. Không còn phải gửi file word qua Zalo.

  • Soạn hợp đồng từ mẫu chuẩn pháp lý chỉ trong 30 giây.
  • Gửi yêu cầu ký qua Zalo, SMS hoặc Email — khách ký ngay trên điện thoại, không cần hẹn gặp.
  • Khoản cọc giữ chỗ được ghi nhận ngay trong hợp đồng và pháp lý ràng buộc — không còn “cọc miệng”.
  • Theo dõi trạng thái ký theo thời gian thực, biết ngay khi khách và chủ nhà hoàn tất ký.
  • Quản lý hàng chục hợp đồng song song mà không thất lạc lịch sử trao đổi.
  • Định vị môi giới chuyên nghiệp trong mắt chủ nhà và khách thuê.

Tại sao môi giới & chủ nhà chọn GiayToNha

Không yêu cầu bạn thay đổi cách làm việc. Chỉ biến những gì đang rối thành rõ ràng, minh bạch và dễ kiểm soát.

Loại bỏ tranh chấp ngay từ đầu

Cọc, thanh toán, thời điểm nhận nhà đều ghi rõ trên hợp đồng — thay cho thỏa thuận miệng và tin nhắn Zalo rời rạc. Mẫu chuẩn theo Luật Giao Dịch Điện Tử 2023 và Luật Nhà Ở.

Ký từ xa, hợp pháp tại Việt Nam

Chữ ký số do Intrust (đơn vị được Bộ TT&TT cấp phép) phát hành, định danh qua eKYC VNPT. Hợp đồng có giá trị pháp lý tương đương ký tay theo Luật Giao Dịch Điện Tử 2023.

Cọc theo đợt, có pháp lý ràng buộc

Khách cọc giữ chỗ trước, cọc đủ khi nhận nhà — ghi rõ số tiền và ngày từng đợt ngay trên hợp đồng. Khoản cọc có pháp lý ngay từ giây đầu tiên, thay cho thỏa thuận miệng.

Vận hành tập trung, không lo bỏ sót

Hợp đồng, dòng tiền, lịch hết hạn, phụ lục, thông báo chấm dứt — gói gọn trong một dashboard. Quản lý cả danh mục cho thuê dù bạn đang ở thành phố khác.

Vẫn là cách bạn cho thuê — chỉ chuyên nghiệp hơn

Không yêu cầu bạn đổi thói quen. Chỉ chuyển những gì đang rời rạc trên Zalo, giấy tay, tin nhắn thành hợp đồng có pháp lý, có lịch sử, có thể tra cứu bất cứ lúc nào.

Cách cũ Thỏa thuận miệng · Zalo · giấy tay
  • Cọc giữ chỗ qua chuyển khoản và tin nhắn Zalo — không pháp lý, dễ vỡ deal khi một bên đổi ý.
  • Phải hẹn gặp mặt mới ký được hợp đồng — chốt khách chậm, dễ mất deal cho đối thủ.
  • Mở sao kê đối soát từng giao dịch mỗi tháng để biết khách đã trả tiền thuê hay chưa.
  • Hợp đồng rải rác trong Word, Zalo, ảnh chụp — không phân biệt được đâu là bản cuối.
  • Chỉ phát hiện hợp đồng hết hạn khi khách báo trả nhà — quá muộn để tìm khách mới.
Với GiayToNha.com Rõ ràng · Minh bạch · Tập trung
  • Cọc giữ chỗ ghi nhận theo từng đợt trên hợp đồng có chữ ký số — pháp lý ràng buộc ngay từ giây đầu.
  • Ký từ xa trên điện thoại — chốt khách ngay trong buổi xem nhà, không hẹn gặp lại.
  • Đối soát tiền thuê tự động qua liên kết ngân hàng — biết khách trả tiền ngay khi giao dịch hoàn tất.
  • Mọi hợp đồng, phụ lục, thông báo chấm dứt lưu tập trung — luôn truy xuất được bản chính.
  • Cảnh báo hợp đồng sắp hết hạn và quá hạn thanh toán — chủ động trước, không bị động sau.

Không cần thẻ tín dụng · Không ràng buộc · Hủy bất kỳ lúc nào

Từ xem nhà đến nhận nhà — minh bạch từng bước

Mỗi giai đoạn — giữ chỗ, đặt cọc, ký kết, nhận nhà — đều được xác nhận trên hợp đồng có chữ ký số, có ngày tháng, có pháp lý. Không còn chỗ cho hiểu nhầm.

BƯỚC 01

Soạn hợp đồng

Chọn mẫu chuẩn pháp lý, điền thông tin căn nhà và điều khoản cọc trong 30 giây.

BƯỚC 02

Khách xác nhận thuê

Khách xác nhận thuê, tạo hợp đồng và gửi link ký qua Zalo, SMS, Email.

BƯỚC 03

Ký số và nhận cọc

Các bên ký hợp đồng bằng chữ ký số trên điện thoại. Nhận cọc giữ chỗ và các đợt cọc khác theo thời điểm đã thỏa thuận.

BƯỚC 04

Vận hành tự động

Đối soát thanh toán qua ngân hàng. Nhắc gia hạn, phụ lục, hết hạn — không bao giờ bỏ sót.

Giá minh bạch, không ràng buộc

Dùng thử với 10 hợp đồng đầu miễn phí. Nâng cấp khi bạn đã thấy hiệu quả.

Giá hiển thị theo người/tháng. Trả theo năm tiết kiệm ~20%.

Miễn Phí

Bắt đầu miễn phí

Gửi hợp đồng & phụ lục10 HĐ đầu tiên
Tạo mẫu hợp đồng5
Quản lý hợp đồng10
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toán tự động24 lượt
Mua gói bổ sungKhông
Khuyên Dùng

Tiêu Chuẩn

139k

/người/tháng

Chỉ từ 4.600đ/ngày

Gửi hợp đồng & phụ lục36 HĐ/năm
Tạo mẫu hợp đồngKhông giới hạn
Quản lý hợp đồngKhông giới hạn
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toán tự động480 lượt/năm
Mua gói bổ sung

Nâng Cao

239k

/người/tháng

Chỉ từ 7.900đ/ngày

Gửi hợp đồng & phụ lục72 HĐ/năm
Tạo mẫu hợp đồngKhông giới hạn
Quản lý hợp đồngKhông giới hạn
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toán tự động960 lượt/năm
Mua gói bổ sung

Doanh Nghiệp

Liên hệ

Tùy chỉnh

Gửi hợp đồng & phụ lụcThỏa thuận
Tạo mẫu hợp đồngKhông giới hạn
Quản lý hợp đồngKhông giới hạn
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toán tự độngThỏa thuận
Mua gói bổ sung

So Sánh Tính Năng Chi Tiết

Tính năng
Miễn Phí
Tiêu Chuẩn
Nâng Cao
Doanh Nghiệp
Hợp Đồng & Mẫu
Gửi hợp đồng & phụ lục
10 HĐ
36 HĐ/năm
72 HĐ/năm
Thỏa thuận
Tạo mẫu hợp đồng
5
Không giới hạn
Không giới hạn
Không giới hạn
Quản lý hợp đồng
10
Không giới hạn
Không giới hạn
Không giới hạn
Nhắc hết hạn hợp đồng
Thanh Toán & Ngân Hàng
Nhắc thanh toán tự động
Liên kết tài khoản ngân hàng
Xác nhận thanh toán tự động
24 lượt
480 lượt/năm
960 lượt/năm
Thỏa thuận
Quản Lý Đội Nhóm
Tùy chỉnh thương hiệu
Quản Lý Đội Nhóm
Phân quyền
Nhật ký hoạt động
Webhook tích hợp
Gói Mở Rộng
Mua gói bổ sung

Gói Bổ Sung

Trả thêm khi cần

💬
Zalo Message
Gửi thông báo qua Zalo ZNS
300đ/tin
📱
SMS
Gửi tin nhắn SMS
800đ/SMS
📄
Hợp Đồng
Gửi hợp đồng
30.000đ/HĐ
Mua thêm lượt xác nhận thanh toán tự động:
+100 lượt/tháng
49.000đ/tháng
+300 lượt/tháng
129.000đ/tháng

Còn băn khoăn gì không?

Câu trả lời cho những thắc mắc phổ biến nhất từ môi giới và chủ nhà.

Hợp đồng ký trên GiayToNha có giá trị pháp lý như hợp đồng giấy không?
Có giá trị tương đương. Chữ ký số do Intrust — đơn vị được Bộ Khoa học và Công nghệ cấp phép — phát hành, danh tính người ký được xác thực qua eKYC VNPT. Hợp đồng tuân thủ Luật Giao Dịch Điện Tử 2023 và Luật Nhà Ở. Trong trường hợp tranh chấp, hợp đồng điện tử ký số là bằng chứng pháp lý hợp lệ trước tòa.
Tôi muốn nhận cọc giữ chỗ và ký hợp đồng ngay khi xem nhà. Có làm được không?
Hoàn toàn được — và đây chính là thế mạnh của GiayToNha.com. Khoản cọc giữ chỗ được ghi nhận thành một đợt riêng trên hợp đồng (kèm số tiền, ngày tháng). Khách đặt cọc một phần, đóng cọc đủ khi nhận nhà — toàn bộ đều được pháp lý ràng buộc trong hợp đồng thay vì thỏa thuận miệng.
Khách thuê không rành công nghệ thì ký kiểu gì?
Khách chỉ cần điện thoại có Zalo, SMS hoặc Email. Toàn bộ quy trình ký diễn ra trên trình duyệt — không cài app, không in, không scan. Hệ thống hướng dẫn từng bước; đa số khách hoàn tất trong vòng 2–3 phút ngay trong buổi xem nhà.
Tôi ở thành phố khác, có quản lý cho thuê từ xa được không?
Đây là trường hợp được GiayToNha.com tối ưu nhất. Bạn tạo hợp đồng, gửi ký, theo dõi thanh toán và xử lý gia hạn hoàn toàn qua điện thoại hoặc máy tính. Liên kết tài khoản ngân hàng (ACB, MB Bank, OCB, Kien Long Bank, VP Bank, TP Bank, VietinBank, BIDV, MSB) để đối soát tiền thuê tự động — không phải mở sao kê mỗi tháng.
Có hỗ trợ gia hạn, phụ lục, chấm dứt hợp đồng không?
Có đầy đủ. Gia hạn hợp đồng, làm phụ lục điều chỉnh điều khoản, gửi thông báo chấm dứt — tất cả đều ký số và lưu vết. Mọi thay đổi đều có pháp lý và truy xuất được nguyên gốc khi cần.
Chi phí ra sao? Có phải cam kết dài hạn không?
10 hợp đồng đầu tiên miễn phí — đủ vận hành 1–2 căn trong một năm. Gói Tiêu Chuẩn từ 139.000đ/người/tháng (trả theo năm). Không cần thẻ tín dụng khi đăng ký, không ràng buộc dài hạn, hủy bất kỳ lúc nào.
Dữ liệu của tôi và khách thuê có được bảo mật không?
Hợp đồng được mã hóa trên hạ tầng đám mây, chỉ những bên được mời mới truy cập được. Mọi thao tác ký, xác nhận, thanh toán đều gắn dấu thời gian (timestamp) — dùng làm bằng chứng pháp lý khi cần. Chúng tôi tuân thủ Luật An Toàn Thông Tin Mạng và Luật Bảo Vệ Dữ Liệu Cá Nhân.

Hợp đồng thuê nhà chuyên nghiệp — chỉ sau 30 giây

Tham gia cộng đồng môi giới và chủ nhà đang vận hành cho thuê minh bạch, có pháp lý. 10 hợp đồng đầu hoàn toàn miễn phí — không thẻ, không ràng buộc.

Không cần thẻ tín dụng · Không ràng buộc dài hạn · Hủy bất kỳ lúc nào